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　　原标题 租房阛阓不范例则大学生租房难题无解 | 光明网褒贬员

　　光明网褒贬员：足下毕业季，大学生找房租房问题再次被说起。

　　近日，有媒体面向寰宇大学生发起问卷拜访，共回收来自212所高校的有用问卷1697份。拜访后果披露，受访者中有过租房履历，且相比了解租房学问的仅占12.43%；44.02%受访者对租房学问有一定了解，但了解进程不高；43.55%受访者暗意十足不了解租房学问。74.31%受访者暗意我方或亲朋在租房中遇到过一定的贫瘠；13.61%暗意我方或亲朋在租房经过中遇到过很大的贫瘠，以为租房不易；仅12.08%暗意很顺利，从未遇到过租房问题。

　　超7成受访大学生遭逢租房难题是这次拜访的后果，但这并非是新近才出现的情况，而是长久以来一直存在的问题。尽管近些年，多地市为吸引人才而推出了诸如“毕业三年内的外地生源大学生可恳求一年免费住宿”等关系优待计谋，但这并不成更动大学生举座租房境遇。保险大学生租房正当权益不受侵略，实则是范例租房阛阓下的一个细分命题。媒体报道中大学生在租房时所遭逢的具体问题，与现存租房阛阓中的常见问题并无辞别。租房阛阓不范例，则难以鼓动惩办大学生租房难题。

　　租房阛阓范例与否，绕不开中介机构。履行中，通过正规大型中介公司租借房屋，相对发生问题的概率较低，但这同期意味着承租人需要支付昂贵的中介用度或房屋入住职业用度。随机，即便“多费钱求宽心”也通常会出现权益受侵的后果。许多初入职场的大学生毕业生迫于经济压力，容易被中袖珍中介公司免中介费等诱骗，黑中介、二房主等也使得大学生一步步参预一些作歹中介公司的圈套，最终出现押金无法清偿等等情况。此外，由于各样型中介公司掌握了较多的房源，每年都打着阛阓价钱变动的旌旗高涨房租。此时承租人并莫得任何议价权力，要么被动接收，要么就需再行租房。

　　这导致了中介公司在租房阛阓广宽存在信任危急，使得许多承租人但愿通过房主径直租借。只不外，现时租房阛阓严重短少真实的房主直租房源。租房势必存在着房屋损耗、家电损坏需维修的情形，真实房主每每难有元气心灵也不肯意处理此类事情，仅这少许就会使房主原意将房屋交予中介。许多租到房主直租房屋的承租人，入住后会发现骨子上找到的还是中袖珍中介公司或黑中介、二房主，最终后果仍旧是消费者遭逢常见的租房糟隐衷。因而，范例租房阛阓最终仍需回到范例房屋中介公司这个中枢问题上。

　　从这一角度起程，大学生租房难题实则与租房学问、租房训导是否敷裕丰富并无太大关系。现时租房阛阓是一个卖方阛阓，许多时刻大学生即便领有丰富训导，也会选到可能存在问题的房源。加之租房维权需要耗尽大批的时分、元气心灵和财富，这对刚刚步入社会的大学生而言更是贫瘠。因而，范例租房阛阓只可通过禁止命令，来促成有用的阛阓监管和轨则制定，在这一方面，公权机关大约做的还有许多。而对一些房屋中介公司本人来讲，企业社会信任值早已跌入谷底，如不足时支援公众信任，就将会在特定情形发生时，感受到来自阛阓淘汰的力量。

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